Categorii

SeoNet.ro AdServer

HostMama

gazduire web ieftina

Arhiva pentru Categoria ‘Investitii’

Ferma ecologica montana cu investitor olandez

04/07/2015 - 05:07 PM - postat de dumiflorin@gmail.com

O operatiune imobiliara complexa de achizitii de terenuri extravilane, comasari si activitati adiacente a fost realizata de societatea Dumitrescu & Asociatii din Timisoara. Operatiunea, realizata la comanda unui client olandez, a dus la crearea unor ferme montane ecologice cu o suprafata totala de 500 hectare in zona de sud a judetului Caras-Severin, in apropiere de Moldova Noua.

Activitatea realizata a fost extrem de anevoiasa, excedand activitatile juridice de securizare a proprietatilor si a implicat coordonarea unei echipe pluridisciplinare formata din topografi, notari si agenti imobiliari locali, spune Florin Dumitrescu managing partner la Dumitrescu & Asociatii. Dificultatea operatiunii a fost determinata de terenul greu accesibil ce a trebuit cartografiat, proasta colaborare cu autoritatile locale si  lipsa actelor de proprietate. Am fost nevoiti sa gestionam zeci de dosare de succesiune sau sa utilizam proceduri de uzucapiune inainte de a achizitiona propriu-zis proprietatile. Suntem bucurosi ca am finalizat cu succes proiectul, precizeaza Florin Dumitrescu.

• Mai mult de o treime din mall-urile din Romania trebuie sa treaca prin procese de innoire si imbunatatire
• Schimbarile necesare evolutiei centrelor comerciale vor fi dezbatute in conferinta „The Future of Shopping Centers in Romania”, al treilea eveniment Immpuls din seria „The Truth Behind the Facade”

Immpuls, companie de consultanta, proiectare si project management in real estate, apreciaza ca cel putin 500.000 mp din centrele comerciale existente necesita operatiuni de adaptare la conditiile si tendintele de piata. Cu investitii de pana la 500 EUR/mp, costurile de refurbishment pentru mall-urile existente se ridica la peste 200 mil. EUR. Din totalul lucrarilor, reconversiile si extinderile pentru imbunatatirea mixului de chiriasi reprezinta 40% din valoarea investitiilor necesare unui centru comercial.

„Face-lift-ul interior si exterior face in general parte din ciclul normal de viata al mall-urilor in orice piata. Insa centrele comerciale existente din Romania trebuie sa faca mai mult si sa investeasca in modificari functionale care sa imbunatateasca mixul de chiriasi pentru a capitaliza oportunitatile si tendintele consumatorilor sau pur si simplu pentru a supravietui”, declara Tudor Popp, Managing Partener Immpuls Real Estate Solutions.

„Facilitatile de entertainment si petrecere a timpului liber sunt elementele cheie ale mall-ul social. Vom vedea in perioada urmatoare completarea zonelor de food court cu casual dining si cresterea tipului si a calitatii ofertei de entertainment. Concomitent, proprietarii de mall-uri trebuie sa valorifice piata de cinema, care, desi in crestere cu 14% anul trecut, are inca o rata de penetrare scazuta de 0,45, in comparatie cu alte piete, unde raportul dintre bilelete vandute si populatia totala este de 0,9 (Polonia), 1,1 (Cehia), 1,8 (Austria) si 3 (Franta)”, completeaza Popp.

Proiectele de modernizare includ operatiuni de face-lift (imbunatatirea esteticii prin materiale si design – care necesita in medie 30% din investitiile totale), reconversii functionale si extinderi (cu o pondere de 40% din costuri), precum si upgrade tehnic, pentru a respecta cerintele retailerilor internationali sau nevoia de eficientizare a costurilor (imbunatatiri care reprezinta aproximativ 30% din investitiile de modernizare).

Situatia actuala a centrelor comerciale din Romania si conditiile de evolutie fac subiectul dezbaterilor in cadrul conferintei „The Future of Shopping Centers in Romania”, miercuri, 7 mai 2014, la Hotel Novotel Bucuresti, incepand cu ora 9:00. Experti locali si internationali vor aborda:
• Factorii care influenteaza industria;
• Evolutia consumatorilor si a retailerilor;
• Calitatea centrelor comerciale;
• Modelele de dezvoltare si strategii;
• Diferentierea si competitia pe piata;
• Aspectele tehnice pentru refurbishment.

Conferinta, al treilea eveniment Immpuls din seria „The Truth Behind the Facade”, beneficiaza de un panel valoros de vorbitori din care fac parte:
• Georgios Argentopoulos – CEO Baneasa Commercial Area;
• Domenico Del Priore – Director Goodster;
• Ali Ergün Ergen – Managing Partner TBE;
• Matei Florea – Partner Schönherr Romania;
• Harald Flöer – Fund Director Aberdeen Immobilien Kapitalgesellschaft;
• Razvan Gaita – CEO Anchor Group;
• Ioana Gheorghiade – Executive Director Project Finance BCR Erste Bank;
• Gijs Klomp – Managing Director Jones Lang Lasalle;
• Hannes Lindner – Managing Partner Standort + Markt;
• Stephan Mayer-Heinisch – Chairman Austrian Council of Shopping Centers;
• Robert Maxim – Managing Partner Ensight Management Consulting;
• Luiza Moraru, Head of Retail and Property Management CBRE Romania;
• Peter Pointner – Managing Partner Gastro Immobilien Börse;
• Harald Schaller – Senior Asset Manager Retail Immofinanz AG;
• Brigitte Schmitt – Managing Partner Oasis Shopping Center Services.

Despre IMMPULS
Immpuls este o companie specializata in consultanta, proiectare si project management pentru dezvoltatori, investitori si chiriasi. Compania are o experienta consistenta in identificarea de riscuri si vulnerabilitati si in managementul si executia lucrarilor de remediere si imbunatatire.

Immpuls a fost fondata in 2006, cu actionariat roman si german si este parte din Luxemburger Team Group, o echipa internationala multidisciplinara formata din arhitecti, ingineri si economisti, care a derulat proiecte majore de dezvoltare sau reabilitare in Europa si in Romania (Petrom City, Millennium Tower, Fraport, IRIS Mall).
www.immpuls.ro

Pentru informatii suplimentare:
Free Communication
Razvan Nastase
razvan.nastase@freecomm.ro
tel. 0752 111 724

Bucuresti, 2014

Iveco Truck Services, dealer de proprietate Iveco în România, a livrat în luna martie către RODBUN, una dintre cele mai importante companii românești din sectorul agricol, un număr de 21 autoutilitare Iveco Daily cu masa maximă admisă de 3,5 tone, respectiv 2 autoutilitare Iveco Daily 35C11 cu ampatament de 3750 mm, 15 autoutilitare Iveco Daily 35C13 cu ampatament de 3750 mm și 4 autoutilitare Iveco Daily 35C13 cu ampatament de 4100 mm. Achiziția s-a realizat printr-un contract de leasing financiar derulat prin VB Leasing IFN SA.

Toate vehiculele achiziționate sunt Iveco Daily, un vehicul inovator și ecologic ce acordă o atenție sporită mediului înconjurător, fără a compromite însă performanța, durabilitatea și rezistența, caracteristici confirmate în timp de gama Daily. Ţinând cont de nevoile specifice de transport ale RODBUN, toate vehiculele achiziționate au fost echipate cu o suprastructură cu platformă cu obloane și prelată culisabilă.

Despre Iveco Daily

Înca de la prima sa apariție în anul 1978, Daily s-a dovedit a fi un lider incontestabil, vehiculul comercial ideal pentru sectorul transporturilor. De atunci și până astăzi, Iveco a continuat să-și îmbunătățească produsele, oferind clienților săi vehicule sigure, performante și cu un design cât mai modern.

Daily este un produs:

–       puternic, cu motoare de până la 210 cai putere;

–       ecologic, cu o gamă completă de motoare Euro 5;

–       confortabil, cu suspensii pneumatice și cabină confortabilă, potrivită nevoilor clienților;

–       încăpător, cu volum de până la 17,2 m3;

–       rezistent, cu sarcină utilă de până la 4,7 tone;

–       solid, grație șasiului său din oțel;

–       versatil, disponibil în mai mult de 7.000 de configurații posibile.

“Solicitarea venită din partea uneia dintre cele mai importante companii din sectorul agricol reprezintă pentru noi o recunoaștere a calitătii produselor și serviciilor pe care le oferim. Parteneriatul cu Rodbun ne onorează în primul rând datorită încrederii acordate, care sperăm că va sta la baza unei frumoase și lungi colaborări.” a declarat Vincenzo Nicolò, Administratorul companiei Iveco Truck Services.

„Am luat decizia de a achiziționa autoutilitare Iveco având convingerea că facem cea mai buna alegere. În acest mod, Divizia Logistică a Companiei noastre, operează peste 300 camioane de transporturi cereale și mărfuri generale și 50 de utilitare cu masa maximă admisă de 3,5 tone. Devenim mai buni, mai profesioniști, mai aproape de nevoile fermierului.” a declarat Octavian Petrescu, Director de Investiții și Dezvoltare Rodbun Grup.

Despre RODBUN Grup SRL

Rodbun este o Companie 100% românească, structurată pe 10 Divizii, al cărei scop principal este de a satisface toate nevoile fermierului român. Cifrele impresionează cu adevărat: 500 angajați, 40 depozite zonale, 10.000 de ha lucrate în 11 ferme, 350.000 de clienți fideli. Rodbun este activă în cercetare, procesare, trading de cereale, ferme agricole și zootehnice. Un business complex, integrat, care acoperă toate nevoile partenerilor noștri.

Despre Iveco Truck Services

IVECO TRUCK SERVICES a luat ființă în anul 2013, devenind primul dealer de proprietate Iveco din Estul Europei. IVECO TRUCK SERVICES pune la dispoziţia clienţilor săi un sistem de servicii integrate, la standarde europene, ce cuprind consiliere, vânzare şi asistenţă post vânzare. Obiectivul principal al IVECO TRUCK SERVICES este acela de a satisface şi cei mai pretenţioşi  clienţi, oferindu-le o gamă completă de vehicule comerciale noi şi uzate, pretabile pentru orice tip de suprastructură, care beneficiază de diagnosticare şi asistenţă de la momentul achiziţiei pe toată durata de viaţă a vehiculului. La nivel naţional, reţeaua Iveco Truck Services este formată din 5 Centre de Vanzări şi Service: Bucureşti – Glina şi Jilava, Târgovişte, Focşani şi Oradea. Pentru mai multe informaţii puteţi accesa www.ivecotruckservices.ro.

Despre Iveco

Iveco este o marcă a CNH Industrial N.V., líder mondial în bunuri de capital, companie listată la Bursa din New York  şi la Bursa italiană. Iveco produce şi comercializează o gamă variată de vehicule comerciale din gama uşoară, medie şi grea, vehicule comerciale off-road, autobuze urbane şi interurbane, autocare şi vehicule pentru aplicaţii speciale cum sunt cele pentru incendii, destinate apărării cât şi protecţiei civile. Iveco are peste 27.000 angajaţi la nivel global. Deţine fabrici în 11 ţări din Europa, Asia, Africa, Oceania şi America Latină unde produce vehicule cu cele mai avansate tehnologii. 5.000 de birouri de vânzări şi service din peste 160 de ţări asigură suport tehnic oriunde s-ar afla vehiculul Iveco.Pentru informaţii suplimentare vă rugăm vizitaţi: www.iveco.com, www.iveco.ro, www.cnhindustrial.com.

Cum ne promovam afacerea cu un web design profesional

05/12/2013 - 10:12 AM - postat de razvanel21000

Afacerea Dvs. are nevoie de un Website Design profesional.

Un Web Design eficent crește vânzările AFACERIi
Fiecare afacere are nevoie de un Web Design eficient creat de o companie care poate oferi idei creative, strategie si etica de lucru puternic de la construirea site-ul dvs., la creșterea traficului și de conversie de vizite în creșterea rezultatelor din vânzările de produse sau de servicii de abonamente.
Contactati o firma de web design care va oferi afacerii dvs. o gama completa de servicii web design, să se ocupe de toate aspectele legate de crearea unui site web, de la designul de pornire și dezvoltarea logo-ului, de la site-uri mari pana la site-uri pentru firme mici. Obține un web design eficient, care crește vânzările și profiturile.

Design-ul creativ va avea o grafică de vedere vizual uimitoare. Grafică de calitate va consolida brand-ul companiei tale.
Optimizarea SEO aduce mai mult trafic pentru site-ul dvs. Creșterea vânzărilor și marirea profitului. Servicii de întreținere a site-ului de încredere la preturi foarte mici sunt oferite tot de noi.
Un design creativ eficient este creat cu o combinație de codificare site-ului (HTML, CSS, JS) și de design grafic. Aceste componente sunt punese împreună pentru a crea o interfață a site-ului care are nu numai o estetică frumoasa, dar este usor de navigat si placut pentru client.

În cele din urmă, site-ul creat de Web Designer va crește vânzările unei companii și baza de clienți.
De la începutul Internetului, site-urile au devenit o necesitate pentru întreprinderi și organizații, cum ar fi firme, furnizorii de servicii, organizații federale, birouri, de magazine, școli / colegii și altele.
Afacerea ta are nevoie de o companiie de creare site-uri prin combinarea de cunoștințe tehnice, direcția de arta eficace și design creativ atrăgător. Fiecare dintre serviciile de proiectare creative pentru web si print sunt efectiv executate cu fiecare aspect al producției gândit la cea mai mare detaliu. Rezultatele finale ale producției creative vor crește vânzările clienților și atrage mai multă atenție pentru afacerea lor.

Bucuresti, 22 noiembrie 2013. IFN-urile din Romania se confrunta cu un grad sporit al riscului de neplata a creditelor, precum si cu un numar mare de fraude. O noua aplicatie IT intra pe piata din Romania cu scopul de a ajuta IFN-urile sa-si optimizeze portofoliul de clienti si sa scada incidenta de neplata a creditelor.

Valoarea totala a restantelor la banci si IFN-uri acumulate de persoanele fizice a atins, in martie 2013, 10 miliarde de lei. Conform ultimelor date publicate de BNR, rata creditelor neperformante a ajuns in aceasta luna la 21,56%. Cum doar o parte din IFN-uri au acces la bazele de date ale Biroului de Credit si a Centralei de Risc Bancar acestea se confrunta cu un grad sporit al riscului de neplata a creditelor, precum si cu un numar mare de fraude.

In acest context de piata, IFN urile au nevoie de solutii performante de monitorizare si administrare a imprumuturilor si clientilor.  Aplicatia QuickCredit, dezvoltata de compania Business Instruments, ofera posibilitatea IFN-urilor sa-si optimizeze portofoliul de clienti si sa scada incidenta de neplata a creditelor. Soluţia QuickCredit acopera tot fluxul operational, de la identificarea clientilor pana la acordarea creditelor, documentare, adminsitrarea si contabilitatea acestora.

QuickCredit este deja prezenta in 7 tari – Polonia, Cehia, Finlanda, Suedia, Rusia, Letonia si Lituania. Dupa doar o luna de la implementarea solutiei QuickCredit, institutiile de credit din Letonia au raportat o crestere cu 50% a vanzarilor de credite. De aceleasi rezultate favorabile au avut parte si institutiile de microcredit din Polonia, care au raportat o crestere cu 300% a vanzarilor de credite dupa 10 luni de la implementarea aplicatiei.

IFN-urile din Romania au nevoie de o solutie software performanta care sa eficientizeze procesul decizional, sa imbunatateasca serviciile oferite si sa creasca satisfactia si loialitatea clientilor. Cum  piata este in continua schimbare, companiile de servicii financiare au nevoie de solutii IT performante, care sa se adapteze la metodologiile de lucru existente in institutii si sa respecte legislatia in domeniudeclara Raitis Zvejnieks, Managing Partner Business Instruments.

***

Pentru intrebari si informatii de presa va rugam sa ne contactati:

Adina Palade

PR Specialist

NNC Services

adina.palade@nnc-services.com

www.nnc-services.com

 

Despre Business Instruments  – http://www.bi.lv/

Business Instruments este  o companie letoniana de servicii IT cu 8 ani de experienta in dezvoltarea de solutii software dedicate companiilor publice si private.

Despre QuickCredit – http://quickcreditapp.eu/

QuickCredit este o solutie software completa dedicata intitutiilor financiare nebancare. Institutii de microcredit din Polonia, Cehia, Rusia, Finlanda, Suedia, Letonia si Lituania déjà folosesc aceasta solutie dezvoltata de compania Business Instruments. Dintre utilizatorii aplicatiei fac parte: SMScredit.lv, vivus.se, netcredit.pl, netcredit.cz and zejem.ru.

A new trend in Bucharest real estate market

20/11/2013 - 11:11 AM - postat de mark4yu

In a time when large residential developments struggle to liquidate the portfolio, new small residential projects are in high demand.

The real estate market has matured, potential buyers are more informed and pay more attention to detail when analyze the offers. Lately buyers shift their attention to smaller residential projects where quality of life is better.

Mr. Bogdan Paduraru founder G3 Property declares:

“We have a new residential project developed in Vitan which confirms the new trend of the market. The project enjoys a great interest, the customers have watched how the work is carried out and after they were convinced that it is a good quality project, decided to buy. Although the project will be finished in February 2014, 50% is already sold and probably all apartments will be contracted until until project completion.

The residential project is located in sector 3, on Foisorului street no. 8A, with direct access to two avenues ( Calea Vitan and Nerva Traian ) but away from the daily noise of the city. The new owners will enjoy a quiet and intimate lifestyle specify at the chic, cozy old houses

From what Mr. Bogdan said “ G3 Imobiliare is the exclusive agent and has been involved in the project from the beginning. The project was designed to provide a superior lifestyle, care and attention to the smallest detail underlying this success. Although there are only 6 suites on 3 floors the building is equipped with elevator. Now are available two bedroom apartments priced at 76 200 euro without VAT.

G3 Property is a real estate company specializing exclusively on new residential projects, providing complete real estate consultancy services for real estate developers.

Un nou trend in piata rezidentiala din Bucuresti

20/11/2013 - 11:11 AM - postat de mark4yu

Intr-o perioada in care marile dezvoltari rezidentiale din Bucuresti se chinuie sa lichideze apartamente din portofoliu, proiectele rezidentiale de mici dimensiuni sunt la mare cautare

Piata imobiliara s-a maturizat, acum cumparatorii sunt mult mai informati si mai atenti la detalii cand analizeaza ofertele din piata.  Astfel ca in ultima perioada cumparatorii se reorienteaza catre proiectele de dimensiuni reduse in care calitatea vietii este mai buna

Domnul Bogdan Paduraru fondatorul G3 Imobiliare declara :

„Avem un proiect rezidential nou ce se dezvolta in zona Vitan din Bucuresti si care confirma succeul noului trend din piata imobiliara.   Proiectul se bucura de un interes foarte mare, majoritatea clientilor au urmarit modul in care se desfasoara lucrarile si pe masura ce s-au convins ca este un proiect de calitate au luat decizia de cumparare. Desi proiectul se va finaliza in Februarie 2014 , in proportie de 50% este deja vandut. Daca trendul acesta se pastreaza preconizam ca toate apartamentele vor fi contractate pana la data finalizarii lucrarilor.”

Proiectul rezidential amplasat pe Strada Foisorului nr. 8A are  acces direct in Calea Vitan si Bulevardul Nerva Traian  insa este ferit de zgomotul cotidian al orasului.   Viitorii locatari se vor bucura de un numar redus de vecini, o atmosfera intima si linistita specifica vilelor cochete de odinioara.

Din spusele domnului Bogdan reiese ca  „ G3 Imobiliare este reprezentant exclusiv si a fost implicat inca de la faza de proiectare.  Proiectul a fost conceput sa ofere un stil de viata superior, atentia si grija pentru cel mai mic detaliu au stat la baza acestui succes.  Desi sunt numai 6 apartamente dispuse pe 3 etaje cladirea este prevazuta cu lift si toate apartamentele au dressing. Acum mai sunt disponibile apartamente cu doua camere cu preturi de la 76 200 euro fara tva. ”

G3 imobiliare este o companie specializata exclusiv pe proiecte rezidentiale noi ce ofera dezvoltatorilor imobiliari servicii complete de intermediere si consultanta imobiliara.  In plus G3 Imobiliare este una din putinele comapnii imobiliare care NU practica dubla reprezentare.